Appartement
470 000 €*
ANNEMASSE
  • 83 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 83 m2 AVEC TERRASSE ET BALCON

Au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages construit il y a moins d'1 An, Faible consommation énergétique.

Comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse de 13m2 plein Sud avec une vue dégagée sur le Salève.

Deux des trois chambre donnent sur un balcon dont une d'elle avec salle de douche privative.

Une grande entrée avec placard ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'intérieur entièrement neuf de ce joli bien.

En annexe vous trouverez une cave ainsi qu'un grand garage en box sous terrain, un deuxième garage peut être inclus dans la vente pour 10 000 euros en plus.

Les garages dans la résidences se louent entre 130/140 euros par mois, de quoi payer les charges de l'appartement...

Le bien est situé dans la commune d'Annemasse. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Libération anime les environs toutes les semaines.

RSAC : 911 401 818
Ref. KWHS505
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2021
  • Charges Copropriété
    1 500.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    334
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 500 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    52
    kWhEP/m2.an
  • b
    52
    kWhEP/m2.an
  • c
    52
    kWhEP/m2.an
  • d
    52
    kWhEP/m2.an
  • e
    52
    kWhEP/m2.an
  • f
    52
    kWhEP/m2.an
  • g
    52
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    12
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    12
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    12
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    12
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    12
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    12
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    12
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
345.00 € par an
Prix moyen des énergies au 15/08/2015 (abonnement compris)
Localisation