Appartement
364 000 €*
ANNEMASSE
  • 82 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
A découvrir ce magnifique T3 attique de 82 M² rénové, superbe vue à 180 degré, dans une résidence sécurisée au calme, coup de Coeur !

Au 7ème étage avec ascenseur, hall d'entrée, placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud Ouest, vue imprenable sur la chaine du Jura, le Salève, le Jet d'eau de Genève ! le top !

Grande terrasse de 35 M² panoramique sur le toit, vue sur les montagnes, pour profiter des beaux jours, et couchés de soleil, donnant sur le parc, impressionnante vue montagnes dégagée ! Effet waouh !

Cuisine moderne ouverte rénovée, équipée, électroménager haut de gamme, qui dit mieux ?

Poêle à granulés récent, peu énergivore.

Joli sol parquet, chauffage au sol.

Deux chambres avec rangements.

Un petit local de rangement.

Belle salle de bain rénovée, toilette séparé.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Fibre optique dans l'immeuble.

La résidence bénéficie d'une salle de fitness, bibliothèque, une laverie et une salle/restaurant à disposition gratuitement pour célébrer vos événements familiaux, parc privé qui dit mieux ?

Places de parking collectives à l'extérieur, possibilité d'un garage fermé en sus.

Transport en commun en bas de la résidence.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux !

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à moins de 10 minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315
Ref. KWHS494
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1993
  • Taxe Foncière
    1 137.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    200
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 700 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    225
    kWhEP/m2.an
  • b
    225
    kWhEP/m2.an
  • c
    225
    kWhEP/m2.an
  • d
    225
    kWhEP/m2.an
  • e
    225
    kWhEP/m2.an
  • f
    225
    kWhEP/m2.an
  • g
    225
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    15
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    15
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    15
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    15
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    15
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    15
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    15
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1269.00 € par an
Prix moyen des énergies au 02/01/2017 (abonnement compris)
Localisation