Appartement
550 000 €*
ANNECY
  • 144 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
ANNECY APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

A seulement quelques minutes du centre d'Annecy, dans une petite copropriété de 2008 de seulement 11 appartements, venez découvrir ce charmant duplex de 106 m2 ( 88 m² carrez ).

Situé au 3 ème et dernier étage avec sa grande terrasse, il vous offrira une vue splendide sur les montagnes. Cet appartement traversant bénéfice d'une belle lumière, il se compose au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et pour le coin nuit d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain.

Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Ne tardez pas pour découvrir cet appartement, prenez contact avec votre agence KW HAUTS SOMMETS.
RSAC : 888 844 339
Ref. KWHS459
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    37
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 000 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      206
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      206
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      206
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      206
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      206
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      206
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      206
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1135.00 € et 1300.00 € par an
Prix moyen des énergies au 18/05/2022 (abonnement compris)
Localisation