Appartement
209 000 €*
CLUSES
  • 101 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre : KW HAUTS SOMMETS vous présente à CLUSES (74300) cet appartement T4 d'une superficie loi carrez de 92 m² (surface au sol total 109 m²) situé au rez de chaussée. Il est organisé comme suit : 3 chambres, 1 salon/ salle à manger et 1 cuisine aménagée. Son volume généreux pourra être optimisé selon les souhaits.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire avec une belle vue sur les montagnes.

Cet appartement est situé dans une résidence de 3 étages. Tout est prévu pour les véhicules.

Une cave aménagée vient compléter cet appartement.

Le bien est situé dans la commune de Cluses. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaires et collège) à proximité. Niveau transports, il y a trois gares (Cluses, Marignier et Magland) à moins de 10 minutes. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Le cinéma d'art et d'essai Salle les Chavannes vous attend à proximité pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le jeudi après-midi.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW HAUTS SOMMETS.

RSAC 912 833 530
Ref. KWHS470
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1970
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    27
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 494 €
Autre
  • Exposition
    Sud-ouest
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    50 kgeqCO2/m2.an
  • B
    50 kgeqCO2/m2.an
  • C
    50 kgeqCO2/m2.an
  • D
    50 kgeqCO2/m2.an
  • E
    50 kgeqCO2/m2.an
  • F
    50 kgeqCO2/m2.an
  • G
    50 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1140.00 € et 1590.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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    Critères de recherche
    189 000
    • 79 m2
    • 4 pièces
    • 3 chambres